Proptech France 2018 : plus de 150 millions d’euros investis

On savait qu’entre 2016 et 2017 le nombre de levées de fonds sur le secteur de la Proptech avait considérablement augmenté (X2) pour atteindre en 2017 un montant financé de 106 Millions d’euros en 2017 pour 41 opérations.

A l’approche de la fin de l’année, il était intéressant de vérifier si ce mouvement se confirmait en 2018. Nous avons donc analysé les opérations annoncées sur l’année 2018 sur le secteur de la Proptech pour en tirer des conclusions.

Nous avons été confronté à la définition même du secteur de la Proptech, est ce que Comet (8 Millions) ou Privateaser (10 Millions) pouvaient être classées dans ce secteur ? A notre avis non, nous avons donc analysé les transactions qui concernaient uniquement les startups qui proposaient des solutions dans la gestion ou la transaction d’un bien immobilier : outils marketing d’aide à la transaction (Syllabs par exemple), Plateforme de gestion locative (Homepilot), mais aussi des solutions de garantie de loyers (Cautioneo, GarantMe) qui fleurtent avec l’insuretech, en passant par l’iOT (SmartHab) appliquée à l’immobilier. En bref, tout ce qui intéresse de près ou de loin un acteur de l’immobilier (Promoteur, gestionnaire, portail immobilier, agence immobilière, acquéreur ou vendeur d’un bien immobilier) fait partie intégrante de la Proptech. La chaine de valeur qui part de la construction jusqu’à la gestion en passant par sa commercialisation peut sans aucun doute être assimilée à la Proptech.

Certes dans nos calculs on pourrait contester la présence de Meero ou d’Universign dont les marchés adressés ne concernent pas seulement l’immobilier, mais on ne pourra pas nier que ces startups adressent aussi le marché de l’immobilier avec un certain succès, et contribuent à digitaliser ce secteur. En ce sens elles ont toutes leurs places dans la Proptech.

En tout c’est plus de 150 millions d’euros investis en 2018, il y a un phénomène notable, c’est l’accélération des investissements sur le dernier trimestre 2018. Parmi les transactions importantes, on peut noter Habx (10 Millions), Meero (45 Millions), et Universign (12 Millions). J’ai retenu 27 opérations pour 154 millions d’euros investis, mais il y en a beaucoup plus qui ne sont pas encore publiques.

Notre étude est publique et chacun peut y contribuer, si vous aussi vous avez levé des fonds et que vous n’êtes pas dans notre liste, complétez la en vous rendant sur https://www.pba.immo

Property Business Accelerator est un cabinet de conseils dédié aux nouvelles technologies de l’immobilier. Créé par Eric Calosci, Jérôme Revy, Hervé Parent et Geoffroy Reiser, le cabinet accompagne des startups de la Proptech dans le développement de leurs activités en France et à l’international. Pour consulter ou participer à notre étude, rendez vous sur https://www.pba.immo

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We knew that between 2016 and 2017 the number of fundraising on the Proptech sector had increased significantly (X2) to reach in 2017 a funded amount of 106 million euros in 2017 for 41 operations.

As we approached the end of the year, it was interesting to check whether this movement was confirmed in 2018. We therefore analyzed the operations announced in 2018 on the Proptech sector to draw conclusions.

We were faced with the definition of the Proptech sector, could Comet (8 Millions) or Privateaser (10 Millions) be classified in this sector? In our opinion, no, we analyzed transactions that concerned only startups that proposed solutions in the management or transaction of real estate: marketing tools for transaction assistance (Syllabs for example), rental management platform (Homepilot), but also guaranteed rental solutions (Cautioneo, GarantMe) that flourish with the insuretech, through the iOT (SmartHab) applied to real estate. In short, anything that interests a real estate player (developer, manager, real estate portal, real estate agency, purchaser or seller of real estate) is an integral part of Proptech. The value chain from construction to management through commercialisation can certainly be likened to Proptech.

Admittedly in our calculations we could contest the presence of Meero or Universign whose markets are addressed not only real estate, but we can not deny that these startups also address the real estate market with some success, and help to digitize this sector. In this sense they have all their places in Proptech.

In all it is more than 150 million euros invested in 2018, there is a notable phenomenon, it is the acceleration of investments in the last quarter of 2018. Among the significant transactions, we can note Habx (10 Million) , Meero (45 Million), and Universign (12 Million). We have selected 27 operations for 154 million euros invested, but there are many more that are not yet public.

Our study is public and everyone can contribute, if you also raised funds and you are not in our list, fill it out by visiting https://www.pba.immo

Property Business Accelerator is a consulting firm dedicated to new real estate technologies. Created by Eric Calosci, Jerome Revy, Hervé Parent and Geoffroy Reiser, the firm supports startups from Proptech in the development of their activities in France and abroad.

To view or participate in our study, visit https://www.pba.immo